近年來，隨著城鎮(zhèn)舊房持續(xù)升溫，房屋拆除量大幅增加，拆除事故頻發(fā)。房屋拆除指因建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒?。拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。酒店拆除按拆除的標的物分，有民用建筑的拆除、工業(yè)廠房的拆除、地基基礎的拆除。機械設備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設施的拆除等。廠房拆除在進行廠房拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應有安全的放置場所。2004年11月10日、14日，拆除工程在河南省登封市大冶鎮(zhèn)衛(wèi)生院和湖南省郴州市人民醫(yī)院坍塌。

近年來，隨著城鎮(zhèn)舊房的不斷供暖，房屋拆除工程量大幅度增加，拆除事故頻發(fā)。2004年11月10日至14日，河南省登封市大冶鎮(zhèn)衛(wèi)生院、湖南省郴州市人民醫(yī)院在拆除工程中發(fā)生倒塌事故，2004年四川南充發(fā)生3起建筑物拆除事故，造成10人死亡，8人受傷，2004年拆除事故占全市建筑事故死亡總數(shù)的A 以上。建筑物拆除事故頻發(fā)，拆除工程的安全已成為當前建筑安全的薄弱環(huán)節(jié)。下面為您解釋建筑物拆除公司為什么拆除工程事故頻繁發(fā)生。

1.該單位(或一些包裝單位)非法承包出去。

　　經(jīng)調(diào)查，目前我國還有一個相當數(shù)量的建筑拆除工程承包單位無專業(yè)施工人員資質(zhì)。根據(jù)《建筑法》第50條、《建設中國工程質(zhì)量安全風險管理制度條例》第11條的規(guī)定:建筑拆除工程必須由具有拆除工程設計專業(yè)施工資質(zhì)的施工單位實施。《安全發(fā)展生產(chǎn)法》第41條也做了相應法律規(guī)定，即生產(chǎn)方式經(jīng)營活動單位不得將生產(chǎn)經(jīng)營服務項目發(fā)包或出租給不具備安全產(chǎn)品生產(chǎn)生活條件或者沒有相應資質(zhì)的單位或者個人。

　　2004年南充市發(fā)生的三起拆除工程事故均是建設單位在發(fā)包時，未認真的資質(zhì)審查,讓不具有拆除施工資質(zhì)的施工單位承攬工程，其中南充美亞(集團)絲綢公司的晾絲棚拆除工程，是由一家沒有任何拆除施工經(jīng)驗的私營機械廠承包;蓬安縣周口中學學生公寓拆除工程和儀隴縣新政鎮(zhèn)居民房拆除工程,都是經(jīng)過幾次轉(zhuǎn)包，最后由沒有資質(zhì)和經(jīng)驗的個體戶承包。

　　2.拆除建筑工程企業(yè)擅自開工

大部分建筑物拆除工程未依法辦理施工手續(xù)，擅自作業(yè)?！督ㄔO工程安全管理條例》第11條規(guī)定，建設單位應當在拆除工程實施前15日，對建設單位的資質(zhì)等級認證，并說明擬拆除的可能危及鄰近建筑物的建筑物、構(gòu)筑物和建筑物，以及拆除施工組織方案、堆放和清除廢棄物的措施等材料，報縣級以上地方人民政府建設行政部門或者其他有關(guān)部門備案。從過去發(fā)生的事故來看，建設單位不按規(guī)定向有關(guān)監(jiān)管部門備案的不在少數(shù)，造成拆除工程安全監(jiān)管失控。

3.施工單位冒險蠻干。

　　拆除施工企業(yè)作業(yè)設計單位或個體承包戶法律問題意識淡薄，在利益驅(qū)動下，忽視安全管理生產(chǎn)投人。